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贵州住房公积金部?#25191;?#27454;政策有调整取消二套房公积金贷款时限

  • 记者:wangboda
  • 来源:贵阳晚报
  • 发布时间:2019-09-23
    贵州省住房资金管理中心发布《贵州省住房资金管理中心关于调整住房公积金部?#25191;?#27454;政策的通知》,对省直住房公积金部?#25191;?#27454;政策进行调整,其中,取消二套住房公积金贷款时间限制。
    据悉,此次对省直?#20013;?#37096;?#25351;?#20154;住房公积金贷款政策进行适当调整,为是贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神,切实提升住房公积金缴存职工的住房消费能力,更好地满足职工合理住房需求。
    调整后的政策明确,今后,缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。
    缴存职工家庭第一?#38382;?#29992;住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于20%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于30%。
    据了解,相较于原政策的“自2018年7月1日起,职工家庭结清首套住房公积金贷款的,须在结清满一年(含一年)后,如符合住房公积金贷款的其他条件,方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房(不含2018年7月1日前结清的)”,新政策取消了二套住房公积金贷款时间限制。
    什?#35789;?#31532;二套房公积金贷款?
    第二套房公积金贷款是指购买第二?#21672;?#21697;住宅房仍然可以申请公积金贷款。购买第二?#21672;?#21697;住宅房可?#32422;?#32493;申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
    如果之前按揭购买了一?#21672;?#21697;住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一?#21672;?#21697;住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一?#20303;?#19982;商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。?#31807;?#26159;说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
    贵州省住房资金管理中心关于调整住房公积金部?#25191;?#27454;政策的通知(黔房资通字〔2019〕6号)
    为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神,切实提升住房公积金缴存职工的住房消费能力,更好地满足职工合理住房需求,根据《住房公积金管理条例》,落实“同城同政策”的要求,现对省直?#20013;?#37096;?#25351;?#20154;住房公积金贷款政策进行适当调整,具体事宜通知如下:
    一、缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。
    二、缴存职工家庭第一?#38382;?#29992;住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,首付款比例不得低于20%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于30%。
    三、本通知自下发之日起执行。
    贵州省住房资金管理中心
    2019年9月10日
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